الخميس 23 ذو الحجة / 13 أغسطس 2020
03:28 م بتوقيت الدوحة

8ر3 مليار ريال حجم تداولات العقارات في يونيو الماضي

قنا

الأحد، 05 يوليو 2020
8ر3 مليار ريال حجم تداولات العقارات في يونيو الماضي
8ر3 مليار ريال حجم تداولات العقارات في يونيو الماضي
بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر يونيو للعام الجاري 3 مليارات و815 مليونا و705 ألاف و365 ريالا.
وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل تسجيل عدد 456 صفقة عقارية خلال الشهر. وبالمقارنة مع شهر مايو نجد أن مؤشر عدد العقارات سجل ارتفاعا بنسبة 53 في المائة وبالنسبة لمؤشر قيمة التداولات العقارية فقد سجل ارتفاعا بنسبة 403 في المائة وبالنسبة لمؤشر المساحات المتداولة فقد سجل ارتفاعا بنسبة 107 في المائة.
وتصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية، تلتها في أحجام الصفقات بلديات أم صلال، والوكرة، والخور والذخيرة، والشمال، والشيحانية.
وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة 2 مليار و810 ملايين و635 ألفا و713 ريالا، فيما بلغت القيمة المالة لتعاملات بلدية الريان 406 ملايين و753 ألفا و 403 ريالات، وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين 368 مليونا و48 ألفا و756 ريالا، وبلغت القيمة المالية لتعاملات أم صلال 87 مليونا و6 ألاف و533 ريالا.
كما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الوكرة تداولات بقيمة 64 مليونا و890 ألفا و431 ريالا، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة 44 مليونا و492 ألفا و125 ريالا، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة 32 مليونا و808 ألاف و239 ريالا، وأخيرا سجلت بلدية الشيحانية تداولات بقيمة 875 مليون ريال.
ومن حيث مؤشر المساحات المتداولة، تظهر المؤشرات أن بلديات الدوحة و الريان والظعاين سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر يونيو بنحو 33 في المائة لبلدية الدوحة، تلتها بلدية الظعاين بنسبة 28 في المائة، والريان بنسبة 19 في المائة، فيما سجلت بلدية الوكرة مساحات متداولة بنسبة 6 في المائة، ثم بلديتي أم صلال والخور بنسبة 5 في المائة لكل منهما، والخور والذخيرة بنسبة 4 في المائة.
ومن حيث مؤشر عدد الصفقات العقارات المباعة، أظهرت مؤشرات التداول بأن أكثر البلديات نشاطا خلال شهر يونيو لعدد العقارات المباعة بلدية الظعاين بنسبة 32 في المائة، تلتها بلدية الدوحة بنسبة 25 في المائة، ثم بلدية الريان بنسبة 17 في المائة، ثم بلدية أم صلال بنسبة 8 في المائة، فيما سجلت بلدية الوكرة نسبة 7 في المائة، ثم بلدية الشمال بنسبة 5 في المائة، وأخيرا بلدية الخور والذخيرة بنسبة 5 في المائة.
وتراوح متوسط أسعار القدم المربع لشهر يونيو ما بين 440 - 1284 في الدوحة، و239 - 353 في الوكرة، و354 - 473 في الريان، و289 - 484 في أم صلال، و299 - 411 في الظعاين، و204 - 288 في الخور والذخيرة، و139 - 249 في الشمال، و124 في الشيحانية.
وكشف حجم التداول عن تسجيل أعلى قيمة عشر عقارات مباعة لشهر يونيو، منها عدد 9 عقارات في بلدية الدوحة، وعقار واحد في بلدية الريان.
وفيما يخص حجم معاملات الرهونات خلال شهر يونيو الماضي، فقد بلغ حجم معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر 52 معاملة، بقيمة إجمالية بلغت 2 مليار و327 مليونا و817 ألفا و518 ريالا.
وسجلت بلدية الريان أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد 22 معاملة، أي ما يعادل 42.3 في المائة من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الدوحة بعدد 14 معاملة، أي ما يعادل 26.9 في المائة، من إجمالي عدد العقارات المرهونة، وسجلت بلدية الظعاين بعدد 9 معاملات وهو ما يعادل 17.3 في المائة من إجمالي العقارات المرهونة لكل منهما، ثم بلدية أم صلال بعدد 4 معاملات، أي ما يعادل 7.7 في المائة، من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية الوكرة بعدد 3 معاملات، وهو ما يعادل 5.8 في المائة من إجمالي عدد العقارات المرهونة.
وفيما يخص قيمة الرهون فقد جاءت بلدية الدوحة في المقدمة بقيمة بلغت مليارا و966 مليونا و205 ألاف و572 ريالا، في حين سجلت بلدية الوكرة أدنى قيمة حيث بلغت 8 ملايين و944 ألفا و624 ريالا، فيما لم تسجيل بلديتا الخور والذخيرة والشمال أي عمليات رهن.
وبالنظر لمؤشر حركة عمليات الرهن من خلال دراسة نسبة عدد العقارات المرهونة إلى نسبة قيمتها المالية نجد أن نسبة عدد العقارات المرهونة أكبر من نسب مبالغ معاملات الرهن، وذلك في كافة المناطق التي شهدت معاملات رهن ما عدا بلدية الدوحة، حيث نجد أن مبالغ معاملات الرهن حققت نسبة أعلى قياسا إلى معدل عدد عمليات الرهن.
وبتتبع حركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر يونيو نجد أن بلدية الدوحة سجلت 6 من أعلى 10 عقارات مرهونة، في حين سجلت بلدية الريان عدد 3 عقارات من إجمالي العقارات المرهونة، في حين سجلت بلدية الظعاين عقارا مرهونا واحدا. وبلغ حجم معاملات الرهن لأعلى 10 عقارات 96 في المائة من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال شهر يونيو.
وفيما يخص حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار، فقد سجلت خلال شهر يونيو للعام الجاري ارتفاعا في حجم التداول مقارنة مع شهر مايو، وبلغ عدد الصفقات 48 صفقة للوحدات السكنية التي شملتها عمليات البيع والشراء، بقيمة إجمالية بلغت 98 مليونا و732 ألفا و9 ريالات.
وتظهر بيانات التداول العقاري خلال شهر يونيو للعام الجاري، أن قطاع العقارات يواصل نموه المضطرد في مختلف المجالات الاستثمارية والتجارية، لتستمر بذلك حركة التداولات القوية والنشطة التي يشهدها القطاع خلال الفترة الأخيرة، خاصة مع صدور القوانين والقرارات الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية والتسجيل العقاري والتملك والانتفاع.
إلى الجوانب القوانين الجاذبة لرأس المال المحلي والأجنبي. كما تؤكد هذه البيانات قوة ومتانة أسس الاقتصاد القطري واستمرار نمو القطاع العقاري كأحد مكوناته الرئيسية.
التعليقات

لا يوجد تعليقات على الخبر.