الثلاثاء 21 شوال / 25 يونيو 2019
11:03 م بتوقيت الدوحة

خسائر قروض بنوك الإمارات ترتفع بسبب القطاع العقاري

وكالات

الأربعاء، 13 مارس 2019
. - عقارات الإمارات (رويترز)
. - عقارات الإمارات (رويترز)
قالت وكالة موديز للتصنيف الائتماني أمس، الثلاثاء، إن من المتوقع أن تشهد البنوك في الإمارات العربية المتحدة زيادة في خسائر القروض على مدى الاثني عشر إلى الثمانية عشر شهرا المقبلة مع تقلص التدفقات النقدية للمقترضين من جراء تراجع أسعار العقارات وارتفاع أسعار الفائدة، حسبما نقلت وكالة "رويترز".

وذكرت موديز أن مبعث قلقها من ارتفاع خسائر القروض يعود إلى تراجع التدفقات النقدية الناجمة عن صعود أسعار الفائدة إلى جانب تضرر القطاع العقاري.

وتوقعت أن يؤثر الركود في هذا القطاع على التزام المقترضين بسداد أقساط قروضهم خلال فترة تتراوح بين 12 شهرا و18 شهرا.

وأشارت موديز إلى أن ارتفاعا طرأ على القروض الموجهة للقطاع العقاري خلال فترة تراجع الطلب، مما أدى إلى زيادة المعروض.

وتتراجع أسعار العقارات السكنية في دبي منذ 2014 متأثرة بزيادة العرض وضعف الطلب، مما يدفع شركات التشييد والهندسة لخفض الوظائف وتعليق خطط التوسع.

وزاد الإقراض لقطاع العقارات إلى 20% من إجمالي الإقراض في نهاية 2018 ارتفاعا من 16% في 2015.

وقالت موديز "هذا التوسع السريع في الإقراض عمق مديونية قطاع البناء والعقارات، مما يزيد انكشافه على ارتفاع محتمل في تكاليف التمويل أو شح في السيولة".

وأضافت أن البنوك تملك بشكل عام أدوات للتحوط ضد المخاطر التي قد تنجم عن خسائر القروض.
التعليقات

لا يوجد تعليقات على الخبر.