الإثنين 05 شعبان / 30 مارس 2020
03:51 ص بتوقيت الدوحة

80 ألف ريال سعر المتر المربع لبرج في عنيزة

«إزدان»: التعاملات العقارية الأسبوعية تلامس المليار ريال

الدوحة - العرب

الأحد، 07 مايو 2017
«إزدان»: التعاملات العقارية الأسبوعية تلامس المليار  ريال
«إزدان»: التعاملات العقارية الأسبوعية تلامس المليار ريال
قالت مجموعة إزدان القابضة إن تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الرابع من شهر أبريل الماضي، والممتد من 22 إلى 27 أبريل 2017، شهدت ارتفاعاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، مدعومة بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى بلغت قيمتها 400 مليون ريال. كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، ارتفاعاً طفيفاً، حيث بلغ 80 صفقة مقابل 78 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته %2.6.
وأشارت «إزدان» في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم بلغت نحو 928.9 مليون ريال، مقابل 721.4 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعاً بنسبة %28.8.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة %21.5 من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 200 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 728.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة %78.5 من مجمل التعاملات، بينما شهد عدد صفقات الأراضي تراجعاً قياسياً بالأسبوع السابق، إذ تم تنفيذ نحو 36 صفقة بنسبة %45 من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 44 صفقة للعقارات الجاهزة التي استحوذت على نسبة %55 من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.
وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة %67.3 من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 624.8 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 28 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 20 صفقة، وذلك وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 185.8 مليون ريال.

الدوحة
حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، إذ بلغت قيمتها 624.8 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته %16.5، وقد تم تنفيذ 28 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة %67.3 من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 400 مليون ريال، وهي نتيجة بيع برج في عنيزة مساحته 5000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 80 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في اسلطة الجديدة مساحتها 12539 متراً مربعاً بسعر 75 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5981 ريالاً.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %17.2 من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 107.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %82.8 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 517.4 مليون ريال.

الريان
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، إذ بلغت قيمتها 192.7 مليون ريال وبنسبة %20.7 من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة ارتفاعاً قياسياً بنسبة %217 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 58.5 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في معيذر مساحته 16783 متراً مربعاً، وبحساب سعر المتر المربع 3485 ريالاً.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %5.4 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 10.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %94.6 من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 182.4 مليون ريال.

الظعاين
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 51 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعاً بنسبة %14 مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة %5.5 من إجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 23.2 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 6000 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3875 ريالاً.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %87 من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 44.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %13 من التعاملات وبقيمة بلغت 6.6 مليون ريال.

أم صلال
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة %2.7 من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 25.2 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة %16.5 مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات.
وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 6.5 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم عبيرية مساحته 1775 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 3662 ريالاً.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %30.4 من التعاملات بقيمة بلغت 7.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %69.6 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 17.5 مليون ريال.

الوكرة
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة %2.6 من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 23.9 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعاً في التعاملات بنسبة %19.5 مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 18 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 1120 متر مربع، بحساب سعر المتر المربع 16.1 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %85.4 من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 20.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %14.6 من التعاملات بقيمة بلغت 3.5 مليون ريال.

الخور
وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 6.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %0.7 من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعاً بنسبة %41.8، وبلغ سعر أعلى صفقة 3.2 مليون ريال وتضمنت بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 649 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 4997 ريالاً.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 76.6 % من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 4.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %23.4 من التعاملات.

الشمال
وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 4.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة %0.5 من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات ومحققة ارتفاعاً بنسبة %25.6 مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 1013 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 1453 ريالاً.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من إجمالي تعاملات بلدية الشمال.

نظرة عامة
استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %21.5 من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها نحو 200 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 36 مسكناً ومجمع سكني وبرج ومحلات تجارية و4 عمارات سكنية.
وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 728.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة %78.5 من مجمل تعاملات الأسبوع.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة عنيزة التابعة لبلدية الدوحة، بقيمة بلغت 400 مليون ريال.

التعليقات

لا يوجد تعليقات على الخبر.