رئيس مجلس الإدارة
ثاني بن عبدالله آل ثاني
logo
رئيس التحرير
عبدالله بن حمد العذبة
    • الرئيسية
    • قطر
    • اقتصاد
    • عربي ودولي
    • رياضة
    • مونديال العرب 2022
    • مقالات
    • أخبار الصحيفة
    • المزيد
      • تكنولوجيا
      • مجتمع العرب
      • سيارات
      • فاصل ونواصل
      • منوعات
      • كاميرا العرب
      • مدارس وجامعة
      • ثقافة وفنون
      • تحقيقات
      • حوارات
      • باب الريان
      • ملحق زهور الوطن
      • كاريكاتير
      • ترجمات العرب
  • الرئيسية
  • قطر
  • اقتصاد
  • عربي ودولي
  • رياضة
  • مونديال العرب 2022
  • مقالات
  • أخبار الصحيفة
  • المزيد
    • تكنولوجيا
    • مجتمع العرب
    • سيارات
    • فاصل ونواصل
    • منوعات
    • كاميرا العرب
    • مدارس وجامعة
    • ثقافة وفنون
    • تحقيقات
    • حوارات
    • باب الريان
    • ملحق زهور الوطن
    • كاريكاتير
    • ترجمات العرب
السبت 18 جمادى الثانية 1440
logo
  • مصادر بـ «التنمية» لـ «?العرب»: صدور أحكام جنائية ضد الحضانات العشوائية
  • «الوطني للمؤتمرات» يكتسي باللون البرتقالي تضامناً مع مرضى السرطان
  • النائب العام يبحث مع رئيس غامبيا مشاريع تعاون قضائية
  • سكان بمناطق خارج الدوحة لـ «العرب?»: أسواق الفرجان لا تكفي لتلبية احتياجاتنا من السلع
  • وفد طلابي كويتي يطلع على منظومة العمل بمحكمة الاستئناف
  • آل محمود يلتقي رئيسة الدورة الـ 73 للجمعية العامة للأمم المتحدة
  • رئيس «الشورى»: قطر تولي اهتماماً بالغاً بـ «الدبلوماسية الوقائية» لتحقيق السلام والأمن
  • صاحب السمو يزور معرض الدوحة السادس عشر للمجوهرات
  • الديمقراطية تتجاوز التصويت والاحتجاجات (2-2)
  • طقس معتدل الحرارة نهارا وبادر ليلا على الساحل
logo
23 فبراير 2019
  • faceicon
  • tyb
  • ty
  • Instgram
  • Flickr
  • rsss
  • ser
  • pdff
  • اقتصاد

  • اقتصاد محلي

ترجيح انخفاضها بالمواقع القديمة وارتفاعها في الجديدة

تباين مسارات أسعار إيجارات المساكن تبعاً للمناطق

العرب- ماهر مضيه

السبت، 30 يونيو 2018 06:08 ص
تباين مسارات أسعار إيجارات المساكن تبعاً للمناطق
تباين مسارات أسعار إيجارات المساكن تبعاً للمناطق

رجح عدد من الخبراء في القطاع العقاري ارتفاع القيمة المالية للإيجارات السكنية في المناطق الجديدة بشكل طفيف خلال الربع الرابع من العام الحالي. أما عن المناطق القديمة، فقد تستمر حالة التراجع في الأسعار حتى بداية العام المقبل.

أوضح خبراء لـ «العرب» أنه من الطبيعي أن تتزايد العروض الجاذبة التي تطرحها الشركات العقارية على أسعار التأجير للوحدات السكنية خلال فترة الصيف، عازين ذلك إلى وجود العديد من المستأجرين في الإجازات السنوية، فضلاً عن انتهاء الكثير من العقود السنوية في هذه الفترة. وتحدّث الخبراء حول تراجع الأسعار منذ بداية العام 2017 وحتى الآن، معتبرين أنها حركة تصحيحية تضمن الاستقرار للسوق العقاري، حيث انخفضت القيم المالية لإيجارات الوحدات السكنية بنسبة تصل إلى 30 % في المناطق القديمة من الدوحة، فيما لا يتجاوز التراجع 10 % في المدن والمناطق الجديدة.

نمو

وحول التداول العقاري الاستثماري، أكد الخبراء على أن النصف الأول من العام حمل في طياته نمواً على مستوى الطلب، وخصوصاً على الوحدات السكنية الاستثمارية التي توفر عائداً بنسبة ما بين 6 % إلى 8.5 %، فضلاً عن الأراضي الجاهزة للبناء، متوقعين مزيداً من النشاط في حركة السوق خلال النصف الثاني من العام الحالي.

وأشار الخبراء إلى أن أسعار بعض العقارات قد انخفضت بنسبة تصل إلى 20 % تقريباً منذ بداية العام 2017 وحتى الآن. أما الغالبية منها، فإنها مستقرة ولم يطرأ عليها أي تراجع في الأثمان.

المناطق الجديدة

هذا، وقد ذكر الخبير العقاري المهندس أحمد الجولو -رئيس مجلس إدارة جمعية المهندسين القطريين- أن هناك ارتفاعاً طفيفاً سيطرأ على إيجارات الوحدات السكنية في المناطق الجديدة والعقارات الفاخرة خلال الربع الرابع من العام الحالي.

وبيّن الجولو أنه خلال فترة الصيف ستقوم الشركات العقارية بطرح عروض جاذبة في عدة جوانب، منها الأسعار والأشهر المجانية للعقود السنوية، وذلك بسبب انتهاء العديد من التعاقدات خلال هذه الفترة.

المناطق الجديدة

ومن جانبه، أكد الخبير العقاري السيد أحمد العروقي -المدير العام لشركة «روتس» العقارية- أن الحركة التصحيحية لأثمان إيجارات الوحدات السكنية ما زالت مستمرة، في ظاهرة صحية تتمثل في الحركة التصحيحية. مشيراً في هذا الشأن إلى أن التراجع في أسعار الإيجارات وصل إلى نحو 30 % في المناطق القديمة. أما عن نظيرتها الجديدة، فهي مستقرة منذ سنوات.

وقال العروقي: «نظراً إلى مؤشرات السوق، فإن النصف الثاني من العام الحالي ستنشط فيه حركة البيع والشراء وينمو الطلب على العقارات الاستثمارية، سواء من الشقق ذات العائد الذي يصل إلى نحو 8.5 %، أو الأراضي المخصصة للبناء السكني والتجاري».

وأضاف: «توافر السيولة مع الأفراد ووجود شروط سلسة في البنوك تمكّن المستثمر من تملّك وحدات سكنية استثمارية وأراضٍ بكل يسر، كما أن العديد من المواطنين يرغبون في الحصول على استثمار عقاري شخصي».

وتستمر الحركة التصحيحية لأسعار الإيجارات السكنية في دفع قيمها المالية الشهرية نحو التراجع، إذ تسارع نموها منذ العام 2007 وحتى العام 2016 بشكل غير منطقي وبنسب كبيرة في تلك الفترة، بحسب الخبراء.








;

  • قطر
  • العرب
  • عقارات
  • مساكن
  • الايجار
  • تعليقات الفيس بوك
  • تعليقات العرب

لا يوجد تعليقات على الخبر.

 
أخبار ذات صلة
  • مركز قطر للمال يطلق فيلم قطري مُلهم خلال سحوره السنوي
  • الاقتصاد والتجارة تعلن عن استدعاء مركبات شيفرولية كورفيت موديل 2018
  • وزير المواصلات يؤكد إحراز "الريل" تقدما هائلا في تنفيذ مشروعي مترو الدوحة وترام لوسيل
  • Ooredoo تدشن موقعها الثاني لشبكة 5G في كتارا
  • رئيس مجلس الوزراء يتفقد مشروع ترام لوسيل ومترو الدوحة
 
الاكثر قراءة الاكثر تعليقا
  • طقس معتدل الحرارة نهارا وبادر ليلا على الساحل
    طقس معتدل الحرارة نهارا وبادر ليلا على الساحل
  • الديمقراطية تتجاوز التصويت والاحتجاجات (2-2)
    الديمقراطية تتجاوز التصويت والاحتجاجات (2-2)
  • وفد طلابي كويتي يطلع على منظومة العمل بمحكمة الاستئناف
    وفد طلابي كويتي يطلع على منظومة العمل بمحكمة الاستئناف
  • النائب العام يبحث مع رئيس غامبيا مشاريع تعاون قضائية
    النائب العام يبحث مع رئيس غامبيا مشاريع تعاون قضائية
  • آل محمود يلتقي رئيسة الدورة الـ 73 للجمعية العامة للأمم المتحدة
    آل محمود يلتقي رئيسة الدورة الـ 73 للجمعية العامة للأمم المتحدة
اقرأ ايضا
  • المؤشر العام لبورصة قطر يغلق على ارتفاع بنسبة 1.13 بالمئة
  • "قامكو" تؤجل إعلان النتائج المالية لشهر ديسمبر الماضي إلى العام المالي 2019
  • عقد الدورة الثانية للجنة القطرية الأذربيجانية المشتركة
  • "أوريدو" تفتح باب الحجز لأجهزة Samsung S10 الجديدة.. وتطلق عروضا مميزة للعملاء
  • المؤشر العام لبورصة قطر يغلق على ارتفاع بتداول أكثر من 8 ملايين سهم
  • 191 مليار ريال فائض الميزان التجاري لدولة قطر خلال 2018
  • صندوق الزكاة يقدم مساعدات بقيمة (14.8) مليون ريال خلال يناير 2019
  • أسعار العملات مقابل الريال القطري
  • وقود تدعم "برنامج خصومات المتقاعدين" بـ 64 ألف شريحة "وقودي"
footerLogo
  • fac
  • tw
  • tub
  • Instgram
  • Flickr
  • rss
  • pdf
جميع حقوق النشر محفوظة لصحيفة العرب القطرية 2014 ©
sta

تصميم وتطوير شركة IT Union

عن العرب

  • من نحن؟
  • اتصل بنا
  • اتفاقية استخدام الموقع
  • أسعار الإعلانات
  • الإعلانات والتوزيع

اقسام العرب

  • قطر
  • تحقيقات
  • اقتصاد
  • عربى و دولى
  • رياضة
  • ثقافة و فنون
  • حوارات